سرمایه گذاری در مجارستان
سرمایه گذاری در مجارستان از طریق راههای گوناگونی قابل انجام است. یکی از مسیرهای محبوب، خرید ملک در این کشور است که میتواند امکان اخذ اقامت ده ساله را فراهم کند، بدون اینکه حضور فیزیکی ضروری باشد. افراد میتوانند همسر، فرزندان و والدین خود را نیز به این پرونده اضافه کنند.
مزایای سرمایه گذاری در مجارستان
از جمله مزایای سرمایهگذاری در مجارستان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- زندگی در یکی از کشورهای حوزه اتحادیه اروپا
- امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه اتحادیه اروپا و حوزه شینگن بدون نیاز به دریافت ویزا
- هزینههای پایین زندگی در مجارستان نسبت به سایر کشورهای اروپایی
- امکان دریافت اقامت دائم مجارستان در کوتاهترین زمان ممکن و هم چنین امکان دربافت اقامت برای همسر و فرزندان
- پایینترین میزان سرمایه اولیه مورد نیاز برای سرمایهگذاری در مجارستان در میان دیگر کشورهای اروپایی
- پایین بودن مالیات بر درآمد و امکان تصدی شغل در کوتاهترین زمان ممکن برای همراهانعدم وجود محدودیت برای سرمایه گذاران کشورهای مختلف
- حمایت از سرمایه گذار خارجی توسط دولت و در نتیجه ریسک پایین سرمایهگذاری در مجارستان
روشهای سرمایه گذاری در مجارستان
امروزه کشورها روشهای متفاوتی را جهت سرمایهگذاری و رشد اقتصادی کشورشان ارائه میدهند. متقاضیانی که تمایل به سرمایهگذاری در کشور مجارستان را دارند، میتوانند به چهار روش زیر در این کشور اروپایی سرمایهگذاری کنند:
سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید اوراق قرضه
در این روش، افراد باید اوراق قرضه بانکی به ارزش سیصد هزار یورو را تهیه نمایند. این مبلغ پس از ۵ سال بدون هیچ نوع بهره بانکی به فرد باز میگردد. درنظر داشته باشید که اوراق قرضه قابل خرید و فروش نیستند و سرمایهگذاری در کشور مجارستان در این سیستم، تنها برای اخذ اقامت این کشور است.
در این روش سرمایهگذاری که به مدت یک ماه به طول میانجامد، به فردمتقاضی کارت اقامت موقت ششماهه ارائه میگردد که او میتواند به صورت همزمان برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود نیز اقامت همراه بگیرد. پس از ۶ ماه این کارت تبدیل به اقامت دائم میگردد.
در طول این مدت، فرد میتواند آزادانه در حوزه اتحادیه اروپا سفر و زندگی کند. درضمن فرد باید هزینههای مربوط به درخواست و رسیدگی را که در حدود ۶۰ هزار یورو است، بهطور جداگانه پرداخت نماید. درنظر داشته باشید که پس از ۸ سال فرد متقاضی پاسپورت کشور مجارستان را اخذ خواهد نمود.
توجه: طبق قوانین کشور مجارستان از سال ۲۰۱۷ خرید اوراق قرضه به حالت تعلیق درآمده است.
سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت
یکی دیگر از روشهایی که برای سرمایهگذاری در مجارستان وجود دارد و هزینه آن به نسبت گزینه قبل ارزانتر است، ثبت شرکت در کشور مجارستان است. پروسه ثبت شرکت در مجارستان نیاز به زمان حداقل سه الی چهار ماه دارد و پس از ثبت، باید مجوز یکساله از سوی دولت مجارستان اخذ گردد.
مجارستان فرصتی عالی برای سرمایه گذاران جهت دستیابی به بازارهای اتحادیه اروپا را در اختیار دارد. ثبات مالی، جریان آزاد سرمایه و نیروی کار در اتحادیه اروپا، کمکهای دولتی، جو مناسب سرمایه گذاری، حمل و نقل و تدارکات توسعه یافته، نیروی کار آموزش دیده با هزینه کم و کیفیتITِ؛ مجارستان را به بهترین مقصد برای سرمایهگذاری بسیاری از شرکتهای بین المللی تبدیل میکنند.
هزینه و سرمایه اولیه در این روش حداقل بین ۵ الی ۵۵ هزار یورو است. مجارستان یکی از کشورهایی است که به افراد اجازه میدهد با بودجه کمی وارد میدان سودآوری شوند و درجا نزنند.
سرمایه گذاری در مجارستان از طریق اخذ ویزای کارآفرینی
در این روش آنچه مهم است، توسعه اقتصاد مجارستان و همین طور افزایش اشتغال در این کشور است. در این مسیر ضمن اینکه ایدهای ارائه میدهید و ایده شما در دولت این کشور ارزیابی میگردد، باید میزان بودجه اولیه خود را نیز اعلام کنید. درصورتی که توجیه اقتصادی ایده شما مشخص شود، صندوقهایی در این کشور وجود دارد که برای شما سرمایهگذاریهای اولیه و مورد نیاز را درنظر میگیرند. در روش سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در مجارستان، پتانسیل کاری شما باید بالا باشد و باید بتوانید ثابت کنید که توانایی پیادهسازی ایده خود را دارید.
مجارستان به افرادی که به اقتصاد این کشور کمک شایانی میکنند، اهمیت زیادی میدهد و به آنها کمک میکند که بهترین باشند.
هزینههای ویزای کارآفرینی
اگر هدفتان کارآفرینی در کشور مجارستان است، باید حداقل به میزان ۱۵۰۰۰ یورو بهعنوان سرمایه اولیه داشته باشید. که حدود ۵۰۰۰ یورو از این مبلغ صرف خرید یک شرکت کوچک و ۱۰۰۰۰ یورو به عنوان سرمایه اولیه محاسبه میگردد. شماره ثبت مالیات بر ارزش افزوده نیز برای عملیات شرکت مورد نیاز است.
مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی
مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی مجارستان عبارتند از:
- ارائه شماره ثبت مالیات بر ارزش افزوده شرکت
- ارائه یک برنامه تجاری سودآور جهت دریافت تائیدیه از اداره مهاجرت در مجارستان
- ارائه آدرس و اجارهنامه شرکت
روند ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت مجارستان
مراحلی که دولت مجارستان در روند ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت کشور مجارستان در نظر گرفته است به شرح زیر است:
- وارد کردن یک شرکت جدید از کشور خود به مجارستان
- به محض تائید ویزای D شما، شخصا در خاک مجارستان حاضر شوید و برای دریافت مجوز اقامت خود ظرف 30 روز به اداره مهاجرت مجارستان مراجعه کنید.
- شما باید 5 سال بدون وقفه در مجارستان زندگی کنید تا بتوانید اقامت دائم مجارستان را دریافت کنید.
- شما میتوانید پس از 8 سال زندگی و تسلط کامل به زبان مجارستانی، تابعیت مجارستان را دریافت کنید.
شرایط تمدید اقامت موقت در ویزای کارآفرینی
اجازه اقامت موقت در ابتدا برای یک سال صادر میگردد و سپس با داشتن شرایط زیر برای ۲ سال قابل تمدید است:
- پرداخت به موقع مالیات شرکت
- پرداخت به موقع اجاره محل
- پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی
مدت زمان اخذ ویزای کارآفرینی
کل زمان مورد نیاز جهت پردازش این پروسه سرمایهگذاری حدود ۳ الی ۴ ماه است. در طول مدت اقامت این ویزا هیچ الزامی برای متقاضی جهت زندگی در مجارستان وجود ندارد و هر زمان که بخواهد میتواند کشور مجارستان را آزادانه ترک کند اما باید سالی یکبار درخاک مجارستان حضور یابد.
سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک
یکی از روشهای سرمایهگذاری در مجارستان خرید ملک در مجارستان است. قیمت مسکن در مجارستان به سرعت در حال افزایش است و این امر تحت حمایت شرایط اقتصادی مناسب، دستمزد و اشتغال بالا و نرخ پایین وام در این کشور است. درنظر داشته باشید طبق قوانین کشور مجارستان سرمایهگذاران خارجی نمیتوانند زمینهای کشاورزی و مستغلات آنها را خریداری کنند. آنها فقط میتوانند نسبت به خرید ملک مسکونی یا تجاری در مجارستان اقدام کنند.
مراحل و مدت زمان نیاز جهت خرید ملک در مجارستان
خرید ملک در مجارستان یکی از بهترین و سریعترین راههای اخذ اقامت اروپا است. به طور کلی برای خرید ملک در مجارستان، متقاضی باید از شهرداری محلی مجوز لازم را کسب نماید. اخذ این مجوز حدود ۲ الی ۳ ماه زمان میبرد هم چنین خرید ملک در شهر بوداپست (پایتخت مجارستان) مستلزم اخذ تأیید و تصویب دفتر اداری (AOB) است.
بدین ترتیب قراردادی بین خریدار و فروشنده تنظیم میگردد که این قرارداد باید بین وکیل، فروشنده، خریدار و نماینده اداره املاک و مستغلات تنظیم و به امضای طرفین برسد. همچنین توافقنامه مذکور باید ظرف مدت ۳۰ روز به اداره ثبت احوال مجارستان ارسال گردد. بعد از اینکه قیمت ملک به طور کامل توسط خریدار پرداخت شد ثبت نهایی مالکیت انجام میگردد که حدود ۶ ماه به طول میانجامد.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مجارستان
شما میتوانید از طریق روشهای سرمایهگذاری در مجارستان، ابتدا اقامت موقت و سپس اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. بدین ترتیب که متقاضی پس از ۵ سال اقامت موقت و در صورتی که هیچگونه سابقه کیفری نداشتهباشد، میتواند درخواست اقامت دائم خود را بدهد و همچنین متقاضی بعد از گذشت ۸ سال از شروع اقامت خود در خاک مجارستان میتواند پاسپورت با ملیت مجارستانی خود را اخذ کند.
متقاضی میتواند برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود نیز درخواست ویزای مجارستان و پس از آن درخواست کارت اقامت دهد. فرزندان متقاضی میتوانند از تحصیل رایگان درمجارستان برخوردار شوند.
درصورت تمایل، برای بررسی شرایطتان و کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در TESLAVISA تماس حاصل فرمایید.
سوالات متداول
نرخ مالیات شرکتها برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مجارستان چقدر است؟
نرخ مالیات در مجارستان به میزان (۹٪) است. که کمترین میزان در اتحادیه اروپا است.
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مجارستان کدامند؟
بوداپست ، سگد و دبرسن بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در مجارستان هستند.
بهترین روش سرمایه گذاری و در مجارستان چیست؟
بهترین روش سرمایهگذاری در مجارستان خرید ملک و مستغلات است.
شرایط اخذ اقامت مجارستان از طریق خرید ملک چگونه است؟
برای خرید ملک در مجارستان شهروندان ایرانی می توانند بدون نیاز به اخذ اقامت این کشور اقدام به خرید ملک و سرمایه گذاری و کسب سود نمایند. البته در ابتدا باید تاییدیه دولتی را به صورت رسمی اخذ نمایند که شرایط خاص خود را دارد.
بدون دیدگاه