سرمایه گذاری در آمریکا
سرمایه گذاری در امریکا ،انواع روشهای سرمایه گذاری و اخذ اقامت امریکا از طریق سرمایه گذاری در نوشته زیر ارائه میگردد.
روش های سرمایه گذاری آمریکا
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا
ثبت شرکت در آمریکا یکی از راهحلهای محبوب برای سرمایه گذاری در آمریکا است. هزینه ثبت شرکت در ایالاتمتحده به ایالتی بستگی دارد که میخواهید تجارت خود را در آن بگنجانید، نوع نهاد تجاری و سایر عوامل نیز تأثیرگذار هستند.
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا به دو روش مستقیم و غیر مستقیم تقسیم میشود. هر دو این روشها درنهایت منجر به اخذ گرین کارت میشوند.
روش مستقیم: یک برنامه طولانی مدت است که از طریق این برنامه، درنهایت شما صاحب یک شرکت در کشور آمریکا خواهید شد.
روش غیر مستقیم: در روش غیر مستقیم فرد فقط بخشی از یک شرکت را خریداری میکند.
به عنوان یک فرد غیرمقیم که به دنبال راهاندازی یک شرکت آمریکایی، سرمایه گذاری در آمریکا است، شما حتی مراحل بیشتری را نسبت به یک شهروند آمریکایی در پیش دارید و در صورت اشتباه، ضررهای بیشتری میبینید. به عنوان مثال:
- مسائل مالیات بر درآمد برای افراد غیرمقیم که میخواهند درآمد خود را از ایالات متحده خارج کنند، بیشتر است.
- اخذ ویزای کاری مناسب ایالات متحده و افتتاح حساب بانکی نیز از جمله مشکلات است.
- برای ثبت شرکت در آمریکا، شما نه تنها باید یک مدل تجاری کارآمد ایجاد کنید، بلکه باید آن را در چارچوب مالیاتی، قانونی و اقتصادی ایالات متحده آمریکا پایهگذاری کنید.
سرمایه گذاری در بازار سهام آمریکا
متداولترین و سودمندترین مکان برای سرمایه گذاری در آمریکا و قرار دادن پول، بازار سهام است. هنگام خرید سهام، بخش کوچکی از شرکتی را که خریداری کردهاید متعلق به شما خواهد بود. هنگامیکه شرکت سود میبرد، ممکن است بخشی از این سود را بهعنوان سود سهام براساس تعداد سهم به شما پرداخت کند. هنگامیکه ارزش شرکت با گذشت زمان رشد میکند، قیمت سهامی که متعلق به شماست نیز افزایش مییابد، به این معنی که میتوانید آنها را در تاریخ بعد برای سود بفروشید.
سرمایه گذاری در اوراق قرضه آمریکا
هنگام خرید اوراق قرضه، اساساً به یک شرکت یا دولت پول قرض میدهید و دولت یا شرکتی که به شما اوراق قرضه میفروشد در مدت زمان چرخه عمر اوراق به شما سود “وام” را پرداخت میکند. اوراق قرضه معمولاً کمخطرتر از سهام درنظر گرفته میشوند. با این حال، پتانسیل بازده آنها نیز بسیار کمتر است.
سرمایه گذاری در صندوقهای سرمایهگذاری مشترک آمریکا
صندوقهای سرمایهگذاری در آمریکا به جای خرید یک سهام واحد، شما را قادر میسازند تا در یک خرید سبد سهام را خریداری کنید. سهام موجود در یک صندوق سرمایهگذاری مشترک بهطورمعمول توسط مدیر صندوق سرمایهگذاری مشترک انتخاب و اداره میشود. این مدیران صندوقهای سرمایهگذاری هنگامیکه در صندوق سرمایهگذاری مشترک آنها سرمایهگذاری میکنید، هزینهای مبتنی بر درصد را دریافت میکنند.
سرمایه گذاری در حسابهای پسانداز و کالاهای فیزیکی آمریکا
تا حد زیادی، کمخطرترین راه و شاید بدترین راه برای سرمایهگذاری پول شما این است که آن را در یک حساب پسانداز قرار دهید و اجازه دهید سود آن جمع شود. خطر هنگام قرار دادن پول خود به یک حساب پسانداز بسیار ناچیز است و بهطورمعمول، بازده کمی وجود دارد و هیچ بازگشتی ندارد.
حسابهای پسانداز در سرمایه گذاری در آمریکا نقش دارند، زیرا به شما امکان میدهد مبلغ نقدی بدون ریسک را ذخیره کنید که میتوانید برای خرید سایر سرمایهگذاریها یا استفاده در موارد اضطراری از آنها استفاده کنید تا دیگر سرمایهگذاریهای خود را لمس نکنید.
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک
خرید ملک در آمریکا و اخذ اقامت این کشور از طریق خرید ملک شخصی به طور مستقیم امکانپذیر نیست. کسانی که قصد خرید ملک در آمریکا را دارند، باید ابتدا اقامت خود در این کشور را دائم و قطعی نمایند و بعد از آن اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند.
مراحل قانونی خرید ملک در کشور آمریکا با استفاده از تسهیلات بانکی و وام مسکن به مراتب پروسه زمانی بسیار کوتاهی دارد که این بازه زمانی بین ۲۵ تا ۳۰ روز است. خرید ملک به صورت نقدی تنها بین ۷ الی ۱۰ روز زمان شما را میگیرد. یکی از مواردی که بسیار مهم است بررسی وضعیت ممنوعیت فروش ملک است.
LLC و DBA چیست؟
اگر قصد دارید با نام دیگری غیر از نام خود در آمریکا تجارت کنید، لازم است که کسبوکار تجاری را بهعنوان نام (DBA) در بیشتر ایالات ثبت کنید. به این نام تجاری ساختگی نیز گفته میشود. بهعنوانمثال اگر نام شما جان اسمیت است اما میخواهید فروشگاهی به نام قهوه و مکالمه افتتاح کنید، باید دومی را به عنوان نام DBA (معمولاً از طریق ثبت اسناد یا دفتر کارگزاران شهرستان) ثبت کنید.
هزینه ثبتنام DBA معمولاً کمتر از ۱۰۰ دلار است اما در هر ایالت تا ۵ دلار متفاوت است.
اگر میخواهید تجارتی را تحت عنوان شخصیتی حقوقی در آمریکا راهاندازی کنید، باید برای یک شرکت با مسئولیت محدود (limited liability company) یا به اختصار (LLC)، ثبتنام کنید. مشاغل انفرادی معمولاً به ثبتنام احتیاج ندارند. البته این امر، در هر ایالت متفاوت است. اگر در حال ثبت شرکت جدید هستید، هزینه ثبتنام بهطورمعمول در هزینه تشکیل پرونده گنجانده میشود. این هزینه در ایالتهای مختلف متفاوت است اما اغلب چندصد دلار است. بهعنوانمثال (LLC) و شرکتهای بزرگ ۱۸۰ دلار در ایالت واشینگتن و ۳۰۰ دلار در تگزاس پرداخت میکنند.
ثبت نام تجاری شرکت در آمریکا
ثبتنام تجارت خود بهعنوان علامت تجاری در اداره ثبت اختراعات و علائم تجاری ایالاتمتحده آمریکا از استفاده دیگران از نام مشابه جلوگیری میکند. این امر محافظت قویتری نسبت به ثبتنام در سطح ایالت برای شرکت شما ایجاد میکند. خصوصاً اگر قصد دارید تجارت خود را در سطح ملی یا بینالمللی گسترش دهید.
ثبتِ نامِ تجاریتان، به شما این امکان را میدهد در دادگاه فدرال از کسانی که بدون اجازه از علامت تجاری شما استفاده میکنند شکایت کنید.
مراحل سرمایه گذاری در آمریکا
سرمایهگذاری در آمریکا مستلزم طی فرایند و مراحل خاصی است. مهمترین مراحل سرمایهگذاری در آمریکا عبارتست از:
- نوع سرمایهگذاری خود را انتخاب کنید.
- تعیین کنید که دقیقاً چه کاری را میخواهید انجام دهید و چقدر هزینه خواهد داشت
- ایالتی که قصد سرمایهگذاری را دارید انتخاب نمایید.
- نیازهای پرسنلی را تامین کنید. نسبت به تعداد کارکنان، شما نیاز به جا و مکان کافی دارید.
- برای حفاطت از نام تجاری، لوگو و … باید آنها را به ثبت برسانید.
- مجوزهای لازم را اخذ کنید. (از خدمات حرفهای (مانند پزشکی تا معماری) گرفته تا محصولات تخصصی (قطعات هواپیمایی تا واردات غذا) و خدمات محدود (کالاهای نظامی تا فناوریهای خاص)، بسیاری از مشاغل برای تجارت در آمریکا به مجوز نیاز دارند.)
مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا شامل موارد زیر است:
- ریز مدارکمالی، مشخص کردن منبع مالی
- مجوز اوفک (وزارت خزانه داری امریکا)
- تمکن مالی
- ارائه مدارک هویتی و گذرنامه با اعتبار حداقل شش ماه
- دو قطعه عکس 2*2
- اصل مدارک مدنی (یا کپی های تایید شده) مانند گواهی تولد و ازدواج همچنین فتوکپی خوانا از اصل اسناد مدنی و هر گونه ترجمه مورد نیاز
- فرم های تکمیل شده معاینه پزشکی
- گواهی های حمایت مالی
- ارائه فرم کامل شده I-526
- ارائه گواهی های انتقال سرمایه
- گواهی مشخص بودن منبع سرمایه
هزینه سرمایه گذاری در آمریکا
هزینه سرمایه گذاری در آمریکا، بسته به روش سرمایهگذاری و محل سرمایهگذاری میتواند متفاوت باشد. در جدول زیر میتوانید اطلاعات کاملتری در این زمینه بدست بیاورید.
| روش سرمایه گذاری | هزینه |
|---|---|
| ثبت شرکت با روش سرمایه گذاری غیر مستقیم در کشور آمریکا | ۵۰۰ هزار دلار |
| ثبت شرکت با روش سرمایهگذاری مستقیم در کشور آمریکا | ۱ میلیون دلار |
| سرمایهگذاری در املاک | ۳۹۹,۸۰۰ دلار |
| سرمایهگذاری سهام | ۱۰۰,۰۰۰ دلار |
| سرمایهگذاری اوراق قرضه | ۱ میلیون دلار |
مالیات بر درآمد در آمریکا
گروههای مالیاتی ۲۰۲۳ آمریکا (برای مالیاتهای سررسید آوریل ۲۰۲۴ یا اکتبر ۲۰۲۴ با تمدید) طبق جدول بهصورت زیر است:
| نرخ مالیات | مجرد | سرپرست خانوار | پروندههای مشترک (زن و شوهر) |
تشکیل پرونده جداگانه (زن و شوهر) |
|---|---|---|---|---|
| %۱۰ | ۰ تا ۱۱,۰۰۰ دلار | ۰ تا ۱۵,۷۰۰ دلار | ۰ تا ۲۲,۰۰۰ دلار | ۰ تا ۱۱,۰۰۰ دلار |
| %۱۲ | ۱۱,۰۰۱ تا ۴۴,۷۲۵ دلار | ۱۵,۷۰۱ تا ۵۹,۸۵۰ دلار | ۲۲,۰۰۱ تا ۸۹,۴۵۰ دلار | ۱۱,۰۰۱ تا ۴۴,۷۲۵ دلار |
| %۲۲ | ۴۴,۷۲۶ تا ۹۵,۳۷۵ دلار | ۵۹,۸۵۱ تا ۹۵,۳۵۰ دلار | ۸۹,۴۵۱ تا ۱۹۰,۷۵۰ دلار | ۴۴,۷۲۶ تا ۹۵,۳۷۵ دلار |
| %۲۴ | ۹۵,۳۷۶ تا ۱۸۲,۱۰۰ دلار | ۹۵۳۵۱ تا ۱۸۲۱۰۰ دلار | ۱۹۰,۷۵۱ تا ۳۶۴,۲۰۰ دلار | ۹۵,۳۷۶ تا ۱۸۲,۱۰۰ دلار |
| %۳۲ | ۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار | ۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار | ۳۶۴,۲۰۱ تا ۴۶۲,۵۰۰ دلار | ۱۸۲,۱۰۱ تا ۲۳۱,۲۵۰ دلار |
| %۳۵ | ۲۳۱,۲۵۱ تا ۵۷۸,۱۲۵ دلار | ۲۳۱,۲۵۱ تا ۵۷۸,۱۰۰ دلار | ۴۶۲,۵۰۱ تا ۶۹۳,۷۵۰ دلار | ۲۳۱,۲۵۱ تا ۳۴۶,۸۷۵ دلار |
| %۳۷ | ۵۷۸,۱۲۶ دلار یا بیشتر | ۵۷۸,۱۰۱ دلار یا بیشتر | ۶۹۳,۷۵۱ دلار یا بیشتر | ۳۴۶,۸۷۶ دلار یا بیشتر |
مالیات بر فروش در آمریکا
مالیات بر فروش، مالیات بر کالاها و خدمات خریداری شده است و معمولاً به عنوان درصدی از قیمت پرداخت شده محاسبه میشود. مالیات فروش بر اساس ایالت و حتی شهرداری متفاوت است. در برخی از ایالتها، هیچ مالیات فروش در سطح ایالتی یا محلی وجود ندارد و سایر ایالتها و مقامات محلی میتوانند مبلغ هنگفتی را از بابت مالیات دریافت کنند. به عنوان مثال، در ایالت تنسی، طبق گفته بنیاد مالیات در آمریکا، مصرفکنندگان میتوانند هنگام ترکیب مالیاتهای ایالتی و محلی تا ۹.۴۴ درصد مالیات بر فروش بپردازند. در ۱۲ ایالت، مالیات بر فروش بالاتر از ۸ درصد است.
مالیات بر املاک در آمریکا
پول نقد، اوراق بهادار، بیمه، املاک و سود تجاری از جمله مواردی هستند که مشمول این مالیات میشوند. البته خوشبختانه این نوع مالیات در آمریکا برای افرادی که داراییهایشان بیش از ۵.۳۴ میلیون دلار است، توسط دولت فدرال اعمال میشود. بنابراین، اکثر آمریکاییها از پرداخت مالیات بر املاک فدرال معاف هستند. برخی از ایالتها نیز مالیات بر ارث دارند که در آن نرخی که پرداخت میکنید بستگی به رابطه شما با متوفی دارد.
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک
ویزای سرمایهگذاری E-2
ویزای (E-2) به انگلیسی (Treaty Inventors) است. ویزای E-2 ویزای غیرمهاجرتی است که توسط یک سرمایهگذار خارجی از کشوری که پیمان ناوبری و تجارت با ایالاتمتحده را حفظ میکند، اخذ میشود. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید سرمایه خود را برای تجارت در آمریکا سرمایهگذاری كند. تحت گزینه ویزای E-2، کارمندان خاص سرمایهگذار و همچنین اعضای خانواده فرد سرمایهگذار که ویزای E-2 دریافت می کند، میتوانند ویزای آمریکا را دریافت کنند.
از طریق ویزای E-2 میتوان اقامت سالیانه را از طریق سرمایه گذاری در آمریکا بهدست آورد.
این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:
- دارای تابعیت یا ملیت کشوری که در قرارداد تجاری و دریانوردی با ایالات متحده آمریکا قرار دارد.
- متقاضی میبایست سرمایه گذاری کرده و یا در حین سرمایه گذاری باشد؛ و مدارک کافی دال بر اینکه مبلغ قابل توجهی را در یک واحد تجاری واجد شرایط در ایالات متحده آمریکا سرمایه گذاری نموده است را ارائه دهد.
سرمایه گذاری با ویزای E-2 سرمایه گذاری اشتراکی با کشور آمریکا است که این نوع سرمایه گذاری محدودیتهایی را برای ایرانیان دارد. از آنجایی که کشور ایران قرارداد تجاری با کشور آمریکا ندارد، فرد متقاضی در وهله اول باید با خرید ملک از کشور ترکیه پاسپورت ترکیه را اخذ نماید و سپس وارد مراحل بعدی شود.
ویزای سرمایهگذاری EB-5
ویزای سرمایهگذاری EB-5 با سایر ویزاهای موجود در ایالاتمتحده متفاوت است. در آمریکا، ویزای EB-5 تنها ویزای مبتنیبر اشتغال است که نیاز به سرمایهگذاری دارد. ویزای EB-5 مسیری برای اخذ گرین کارت و بهطور بالقوه شهروندی در ایالاتمتحده برای خارجیها است. در این نوع سرمایهگذاری باید ۱۰ شغل تماموقت برای کارگران آمریکایی ایجاد کرد. درصورت اثبات ایجاد شغل، سرمایهگذار خارجی میتواند برای گرین کارت ایالاتمتحده درخواست کند و درنهایت اقامت دائم این کشور را به دستآورد.
ویزای EB-5 ویزایی است که برای سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم از آن استفاده میشود و در نهایت منجر به گرین کارت آمریکا میشود.
این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:
- افرادی که علاوه بر مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آمریکا، دارایی منقول و غیر منقول چشمگیری داشته باشند و بتوانند منشا سرمایه را به صورت مستند نشان دهند.
- به دنبال سرمایه گذاری در آمریکا و بدست آوردن محیطی مناسب برای زندگی و رشد خانواده خود هستند.
- صاحبان تجارتی که در خارج از آمریکا دارای کسبوکار بوده و به دنبال ظرفیت، رشد و توسعه بیشتر در بازار آمریکا هستند.
- سرمایه گذارانی که به دنبال دریافت حق امتیاز برای اختراعات خود در ایالات متحده آمریکا و اقامت در آنجا هستند تا ازاین طریق ناظر رشد اختراع خود باشند.
- افرادی که خواهان کار در بخش های مالی نظیر بورس اوراق بهادار نیویورک هستند.
- افرادی که نگران آیندهی فرزندانشان هستند. یافتن مدارس و دانشگاههای برتر برای پیشرفت بیشتر فرزندانشان.
سرمایه گذاری در آمریکا و اخذ اقامت
ویزای EB-5 به کسانی که در پروژههای موردتأیید دولت در سراسر ایالاتمتحده آمریکا سرمایهگذاری میکنند، اقامت دائم آمریکا را میدهد. ویزای سرمایهگذاری EB5 ایالاتمتحده آمریکا اجازه دسترسی به دستگاه آموزشی ایالاتمتحده، حق زندگی، بازنشستگی، کار و تحصیل در ایالاتمتحده آمریکا، توانایی دریافت سرمایه پس از اتمام پروژه و اقامت سرمایهگذار را میدهد. همسر و فرزندان (زیر ۲۱ سال) فرد سرمایهگذار نیز از این مزایا برخوردار خواهند بود. متقاضی اصلی باید سالانه ۶ ماه در ایالاتمتحده آمریکا اقامت داشته باشد.
منبع
سوالات متداول
بهترین راه سرمایه گذاری در آمریکا کدام است؟
از بهترین روشهای سرمایه گذاری در آمریکا، کارآفرینی و ثبت شرکت است.
آیا با خرید ملک در آمریکا میتوان اقامت گرفت؟
خیر، با خرید ملک در آمریکا نمیتوان اقامت گرفت.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟
حداقل مبلغ سرمایهگذاری غیرمستقیم در این کشور ۵۰۰ هزار دلار است و مقدار مبلغ برای سرمایهگذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.
سرمایه گذاری در آمریکا از طریق شرکت بین المللی چه معایبی دارد؟
معایب : نیاز به پشتیبانی یک شرکت درخواست کننده دارد. قبل از اینکه بتوانید یک انتقال انجام دهید، چند مشخصه وجود دارد. 1. شما باید در مدت سه سال گذشته حداقل یک سال برای شرکت وابسته به خارج از کشور کار کرده باشید. 2. کار شما در ایالات متحده باید شبیه کار شما در کشورتان انجام شود.زمان پردازش برای انتقال کارت سبز بین شرکت ها حدود 18 ماه است
بدون دیدگاه