سرمایه گذاری در خارج
کشورهای مختلف بهمنظور جذب سرمایه خارجی اقدام به ارائه برنامهها و ویزاهای متنوعی در این زمینه میکنند. برای سرمایه گذاری از آمریکا تا دومینیکا حق انتخاب وجود دارد. هر کشور بنا بر مصلحت ملی خود مزایایی را برای سرمایهگذاران در نظر میگیرد. بهتر است پیش از انتخاب یک گزینه، خواستهها و توقعات خود را از سرمایه گذاری در خارج مشخص کنیم. برخی کشورها مانند امارات در صورت سرمایه گذاری، مزایایی مانند حق شهروندی را ارائه نمیدهند. در برخی کشورها مانند استرالیا، قوانین پیچیدهتری برای سرمایه گذاری وجود دارند. شما میتوانید با دستهبندی نیازهای خود و بررسی گزینههای مختلف، بهترین کشور را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.
انواع روش های سرمایه گذاری در خارج
متقاضیان علاقهمند به مهاجرت سرمایهگذاری میتواند گزینههای سرمایهگذاری مختلفی در اکثر کشورها پیدا کنند که ما در ادامه به معرفی تعدادی از پرطرفدارترین روشهای سرمایهگذاری در بین سرمایهگذاران بینالمللی میپردازیم. توجه کنید که معرفی روشهای سرمایهگذاری زیر به معنی عدم وجود روشهای دیگر نیست و صرفا در راستا معرفی پرطرفدارترین روشهای سرمایهگذاری در بین ایرانیها است.
مهاجرت از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت یکی از روشهای سرمایهگذاری پرطرفدار در سراسر جهان است. کشورهای متعددی در سراسر جهان شرایط جذابی را برای ثبت کسب و کار توسط سرمایهگذاران بینالمللی فراهم میکنند. یکی از عوامل تاثیرگذار در انتخاب مقصد مناسب برای ثبت شرکت علاوهبر استقبال کشور مورد نظر از جذب سرمایه گذاران بین المللی و رونق اقتصادی، میزان مالیات بر درآمد شرکتها است که در کشورهای مختلف میتواند متغیر باشد.
البته توجه کنید نرخ مالیات پایین لزوما دلیلی بر بهتر بودن مقصد مورد نظر برای ثبت شرکت نیست و این نرخ باید در کنار سایر شرایط ذکر شده بررسی شده و منجر به انتخاب بهترین گزینه شود.
مهاجرت از طریق خرید ملک
خرید املاک و مستغلات همواره به عنوان یکی از قابل اعتمادترین انواع سرمایهگذاری در سراسر جهان معرفی شده است. بر اساس تحقیقات انجام شده در جدول زیر به معرفی تعدادی از بهرین مقاصد جهت سرمایهگذاری از طریق خرید املاک و مستغلات میپردازیم. این مقاصد بر اساس فاکتورهای مختلفی مانند کیفیت زندگی، تولید ناخالص ملی، میزان درآمد از طریق اجاره، شرایط اقامتی و غیره معرفی شده است.
مهاجرت سرمایه داری
مهاجرت از طریق دریافت ویزای سرمایهداری یکی از محبوبترین روشهای مهاجرت میان افراد با سرمایه در چرخش بالا است. شما از طریق این روش تنها با نشان دادن سرمایه موجود خود میتوانید مهاجرت کنید و اقامت کشور مقصد را به دست آورید.
| کشور مقصد | حداقل سرمایه | حداقل درآمد ماهانه |
| ویزای تمکن مالی فرانسه | ۱۵,۶۳۲ یورو برای هر فرد | ۱۳۰۰ یورو برای هر فرد |
| ویزای تمکن مالی اسپانیا | ۲۵,۸۱۶ یورو برای متقاضی اصلی
۶,۴۵۴ یورو برای هر عضو خانواده |
۲,۱۴۸ یورو برای متقاضی اصلی
۵۳۷ یورو برای هر عضو خانواده |
| برنامه تمکن مالی پرتغال | ۷,۶۲۰ یورو برای متقاضی اصلی (مجرد)
۱۱,۲۲۰ یورو برای متقاضی اصلی و همسرش ۲,۱۶۰ یورو برای هر فرزند |
۶۳۵ یورو برای هر فرد |
| ویزای تمکن مالی اتریش | ۱۵۰۰۰ یورو به ازای هر عضو خانواده
۱۰,۰۰۰ یورو برای فرزند زیر ۱۸ سال |
۱,۹۳۳ یورو برای فرد متقاضی (مجرد)
۲,۹۴۴ یورو برای فرد متقاضی و همسرش ۲۹۸ یورو برای هر فرزند |
| برنامه تمکن مالی یونان | ۲۴۰۰۰ یورو برای متقاضی اصلی (مجرد)
۲۸,۸۰۰ یورو برای متقاضی اصلی و همسرش ۳,۶۰۰ یورو برای هر فرزند |
۲۰۰۰ یورو برای متقاضی اصلی (مجرد)
۲,۴۰۰ یورو برای متقاضی اصلی و همسرش ۳۶۰ یورو برای هر فرزند |
بهترین کشورها برای مهاجرت سرمایه گذاری
همانطور که تا به اینجا بررسی کردیم انتخاب کشور مناسب برای مهاجرت سرمایه گذاری با توجه به شرایط، میزان سرمایه و عوامل دیگری برای هر فرد متفاوت است و به هیچ عنوان نمیتوان به صورت قطعی کشورهای خاصی را برای این روش از مهاجرت معرفی کرد. پیشنهاد ما برای انتخاب مقصد مهاجرت سرمایهگذاری مشورت با کارشناسان با تجربه گوتوتیآر است که میتوانند با بررسی شرایط اختصاصی هر فرد بهترین گزینههای موجود را به او معرفی کنند. تعدادی از عوامل تاثیرگذار در انتخاب مقصد مناسب برای مهاجرت سرمایهگذاری به شرح زیر است:
- وجود زیرساختهای لازم
- میزان مالیات
- چشمانداز سرمایهگذاری و رشد سرمایه در مقصد مورد نظر
- شرایط دریافت اقامت یا شهروندی به واسطه سرمایهگذاری در کشور مقصد
- میزان سرمایه مورد نیاز برای مهاجرت سرمایه گذاری به کشور مقصد
- زبان کشور مقصد
- میزان سهولت راهاندازی کسب و کار
- میزان ارزش ارز ملی کشور مقصد
مدارک لازم برای مهاجرت سرمایه گذاری
مدارک لازم جهت مهاجرت سرمایه گذاری میتواند با توجه به شرایط هر فرد و بر اساس عوامل مختلفی مانند کشور مورد نظر، نوع سرمایه گذاری و غیره کاملا متغیر باشد و به هیچ عنوان نمیتوان لیست مشترکی را بیان کرد اما در ادامه به اساسیترین مدارکی که تقریبا در تمام مهاجرتهای سرمایه گذاری نیاز است میپردازیم. بدیهی است با توجه به شرایط سرمایه گذاران مختلف ممکن است مواردی به این لیست اضافه یا کم شود.
- مدارک هویتی
- گذرنامه و پاسپورت
- چند قطعه عکس در شرایط پاسپورت
- گواهی عدم سوپیشینه
- اثبات تمکن مالی
- فرم درخواست دریافت ویزا مربوطه
- بیمه سلامت
مراحل مهاجرت سرمایه گذاری
همان طور که میدانید پروسه مهاجرت سرمایهگذاری عموما چندان ساده و راحت نیست و هر کیس مهاجرتی ممکن است پیچیدگیهای مختلفی داشته باشد. ما در ادامه به بررسی چند مرحله مهم برای مهاجرت سرمایهگذاری در خارج از کشور میپردازیم. بیان این مراحل به معنی یکسان بودن این فرآیند برای تمام افراد نیست و صرفا برای آشنایی هرچه بیشتر شما مخاطبان گرامی ارائه شده است و طبیعتا این مراحل در شرایطی میتواند برای سرمایه گذاران مختلف متغیر باشد.
1.بررسی انواع روشهای سرمایهگذاری و انتخاب روش مناسب
2.بررسی شرایط مهاجرت سرمایهگذاری در کشورهای مختلف برای انتخاب بهترین گزینه
3.بررسی شرایط و مدارک لازم روش سرمایهگذاری منتخب در کشور مورد نظر
4.جمعآوری مدارک مورد نیاز برای اقدام به دریافت ویزا مربوطه
5.ارسال مدارک به سفارت کشور مورد نظر برای دریافت ویزا
6.دریافت ویزا کشور مورد نظر برای سرمایهگذاری و سفر به کشور مقصد
7.شروع پروسه سرمایهگذاری و دریافت اقامت یا شهروندی پس از رسیدن به مقصد (توجه کنید که در برخی موارد ممکن است بتوان این پروسه را حتی قبل از رسیدن به کشور مقصد آغاز کرد.)
کم هزینه ترین کشورها برای مهاجرت سرمایه گذاری
بسیاری از سرمایه گذاران بینالمللی با توجه به دلایل مختلف علاقهمند به دریافت اقامت یا شهروندی کشورهای دیگر هستند. در این شرایط لزوما کشور مقصد بهترین گزینه برای مهاجرت سرمایه گذاری نیست و با توجه به نیاز افراد ممکن است گزینه مقرونبه صرفه و مناسبی باشد. در جدول زیر به معرفی تعدادی از کشورهای جهان که ارزانترین پروسه مهاجرت سرمایه گذاری را دارند و میتوانند منجر به دریافت اقامت یا شهروندی برای سرمایه گذاران شوند را معرفی کردهایم.
| کشور | حداقل سرمایه مورد نیاز | نتیجه سرمایه گذاری |
| تایلند | ۱۹,۰۰۰ دلار | اقامت با اعتبار ۲۰ سال |
| پاناما | ۴۰,۰۰۰ دلار | اقامت قابل تمدید |
| لتونی | ۶۰,۰۰۰ یورو (۶۳,۸۰۰ دلار آمریکا) | اقامت قابل تمدید |
| آنتیگوارا و باربودا | ۱,۰۰۰,۰۰۰ دلار | شهروندی |
| دومینیکا | ۱۰۰,۰۰۰ دلار | شهروندی |
| سنت لوسیا | ۱۰۰,۰۰۰ دلار | شهروندی |
| گرانادا | ۱۵۰,۰۰۰ دلار | شهروندی |
| سنت کیتس و نویس | ۱۵۰,۰۰۰ دلار | شهروندی |
| مقدونیه شمالی | ۲۰۰,۰۰۰ یورو (۲۱۲,۸۰۰ دلار آمریکا) | شهروندی |
| پرتغال | ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۶۶,۰۰۰ دلار آمریکا) | اقامت قابل تمدید |
مزایا و معایب مهاجرت سرمایه گذاری
هاجرت سرمایهگذاری در سالهای اخیر به یکی از روشهای مهاجرتی پرطرفدار تبدیل شده است که مانند سایر روشهای مهاجرتی مزایا و معایب مختلفی دارد. بررسی مزایا و معایب این پروسه مهاجرتی میتواند به واجدین شرایط دید درستی از این روش مهاجرتی بدهد و منجر به تصمیمگیری مناسبی شود. در نتیجه در جدول زیر به صورت کلی به مزایا و معایب مهاجرت سرمایه گذاری میپردازیم.
| مزایا مهاجرت سرمایه گذاری | معایب مهاجرت سرمایه گذاری |
| میتواند نسبت به سایر پروسههای مهاجرتی سریع و سادهتر باشد. | میتواند بسیار گران باشد. |
| موجب حفظ و افزایش ارزش سرمایه میشود. | میتواند پروسه پیچیدهای داشته باشد. |
| افزایش رفاه و کیفیت زندگی | در صورت عدم بررسی کافی میتواند منجر به از دست رفتن سرمایه شود. |
| در نهایت میتواند منجر به دریافت اقامت دائم یا حق شهروندی شود. | |
| افزایش دسترسی به بازارهای جهانی | |
| افزایش ثبات سیاسی و امنیت مالی |
منابع:
برای اقامت اروپا از روش سرمایه گذاری کدوم کشور رو پیشنهاد میکنید.